Lauterberg Immobilien zählt zum 4. Mal in Folge zu den besten Maklern Deutschlands

Göttingen, 16.03.2016 – LAUTERBERG IMMOBILIEN gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport.

Michael Lauterberg, Inhaber von LAUTERBERG IMMOBILIEN, sagt über das erfreuliche Abschneiden: LAUTERBERG IMMOBILIEN bedankt sich hiermit für die tolle Auszeichnung zum TOP-Immobilienmakler 2016 in Göttingen und bei all seinen Kunden für die vielen positiven Empfehlungen. Dass wir die Auszeichnung zum vierten Mal in Folge erhalten haben, freut unser Team sehr und ist ein Ansporn, unsere erfolgreiche Arbeit fortzusetzen.

Der Immobilien-Atlas von Focus vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert auf über einer Million Daten von Immobilienscout 24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der Focus-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilienatlas, aufgeteilt nach den Regionen Nord, Süd, West und Ost.

Für den richtigen Weg zur Immobilie, listet Focus zudem Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung sind insbesondere Kollegenempfehlungen. Dazu wurden über 16.000 Mitgliedsmakler aus Immobilienscout24 und den teilnehmenden Regionalverbänden des Immobilienverbands Deutschlands kontaktiert. Die Makler mit den besten Kriterien erhalten die Auszeichnung „Top-Immobilienmakler 2016“.

Die besten Wohnlagen Deutschlands, alle wichtigen Daten, die Top-Makler und wertvolle Tipps zum Immobilienkauf erscheinen im Focus Spezial „Immobilien Atlas 2016“. Das 146-seitige Sonderheft kommt am 15. März 2016 auf den Markt. Der Verkaufspreis beträgt 6,90 Euro.

Makler kritisieren neues Prinzip heftig

Künftig zahlt nicht mehr der Mieter, sondern der Auftraggeber

Die letzte parlamentarische Hürde wurde genommen, nun fehlt nur noch die Unterschrift von Bundespräsident Joachim Gauck: Das Mietrechtnovellierungsgesetzt wird voraussichtlich im Juni in Kraft treten. Darin enthalten sind die Einführung der Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip bei der Maklercourtage – wer den Makler beauftragt, der bezahlt.

Das sorgt allerdings bei einigen Immobilienmaklern, wie Michael Lauterberg von Lauterberg Immobilien in Göttingen, für Unmut: „Das Bestellerprinzip ist schlecht gemacht. Der Mieter darf den Makler kaum noch für seine Arbeit entlohnen, selbst wenn er möchte. Im Gesetz steht, dass der Mieter den Makler nur dann bezahlen muss, wenn er diesen explizit damit beauftragt hat, eine Wohnung für ihn zu suchen und diese dann auch anmietet. Tut er das nicht, dürfen wir auch von keinem anderen Kunden Geld für diese Wohnung nehmen“.

Das sieht auch Carsten Lehne, Geschäftsführer der Sparkassen Immobilien Hann. Münden GmbH, kritisch: „Es wird spannend, das zu beobachten. Vom Immobilienverband ist schon eine Klage geplant.“

Grundsätzlich sei klar gewesen, dass etwas passieren muss, allerdings sei das Bestellerprinzip der falsche Weg, findet Lauterberg: „Es wäre besser gewesen, eine Voraussetzung für die Qualifizierung der Branche zu schaffen.“ Momentan könne man schon mit einer Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes und einem reinen polizeilichen Führungszeugnis die Gewerbeerlaubnis nach 34c beantragen, die zu einer Maklertätigkeit berechtigt. Das führe allerdings dazu, dass auch der Ruf der Immobilienmakler leide, die sorgfältig arbeiten und über eine berufliche Ausbildung verfügen würden.

Das Bestellerprinzip gilt nur für Vermietungen, beim Verkauf wird frei bestimmt, wer den Makler bezahlt.

Nicht alles gut für Mieter

Durch das Bestellerprinzip können sich neue Probleme bei der Wohnungssuche auftun

Das Mietrechtsnovellierungsgesetz, das die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip beinhaltet, wird voraussichtlich am 1. Juni in Kraft treten. Nach dem Bestellerprinzip wird künftig derjenige die Provision für den Makler bezahlen, der ihn auch bestellt und nicht mehr, wie bisher, der Mieter.

Immobilienmakler Michael Lauterberg aus Göttingen sieht in beidem Schwierigkeiten: „Die Mietpreisbremse kann nur dann greifen, wenn es auch einen Mietspiegel gibt. In Göttingen wehrt man sich aber dagegen.“ Weiterhin habe der Job des Immobilienmaklers unter einem schlechten Ruf zu leiden. „Auch durch TV-Sendungen wird ein falsches Bild vermittelt. Unsere Aufgabe ist es nicht, Türen auf- und wieder abzuschließen. Wir beschäftigen uns mit Vertragswerk, führen Verhandlungen und nehmen Bonitätsprüfungen vor. Ich kann mir vorstellen, dass einige Vermieter demnächst auf einen Makler verzichten, aber das wird sich relativieren, wenn sie sehen, was das für eine Arbeit ist.“

Dem pflichtet Carsten Lehen, Geschäftsführer der Sparkassen Immobilien Hann. Münden GmbH, bei: „Es wird sich zeigen, wie sich das Bestellerprinzip auswirkt, wenn es in Kraft getreten ist. Wir sind da sehr unsicher, wie sich der Markt entwickelt. Aber wir Makler kennen die Kunden, sind im tagtäglichen Geschäft. Wir führen Gespräche und wollen den Kunden kennenlernen, um ihn richtig einschätzen zu können, damit es später keine Probleme gibt.“ Deswegen schätzt Lehne, dass einige Vermieter zurückkommen werden, wenn sie die ersten schlechten Erfahrungen mit neuen Mietern gemacht hätten.

Für Wohnungssuchende könnte sich demnächst ein anderes Problem ergeben: „Wenn Vermieter selbst nach Mietern suchen, werden einige Wohnungen nicht mehr so einfach zu finden sein, zum Beispiel auf Internetportalen“, sagt Lauterberg. Carsten Lehne sieht jetzt schon Möglichkeiten, wie Vermieter das Prinzip umgehen könnten: „Er stellt zum Beispiel einen Stuhl in die Wohnung und der Mieter zahlt dafür einen Abstand, in Höhe der Courtage für den Makler.“

Cornelius Blessin, Vorstandsmitglied und Rechtsberater des Deutschen Mieterbund Mietervereins Göttingen, erwartet das allerdings nicht: „Es könnte Versuche geben, die Kosten dennoch auf die Mieter abzuwälzen. Das sehe ich aber nicht.“ Insgesamt sei das Bestellerprinzip unbedingt zu begrüßen. Der Makler übernehme Aufgaben des Vermieters. Daher müsse dieser ihn auch bezahlen.

Mündener Allgemeine Zeitung vom 20.04.2015

Focus Spezial: Lauterberg Immobilien zählt zu den besten Maklern Deutschlands

Göttingen, 17.03.2015 – LAUTERBERG IMMOBILIEN gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport.

Michael Lauterberg, Inhaber von LAUTERBERG IMMOBILIEN, sagt über das erfreuliche Abschneiden: LAUTERBERG IMMOBILIEN bedankt sich hiermit für die tolle Auszeichnung zum TOP-Immobilienmakler 2015 in Göttingen und bei all seinen Kunden für die vielen positiven Empfehlungen. Dass wir die Auszeichnung zum dritten Mal in Folge erhalten haben, freut unser Team sehr und ist ein Ansporn, unsere erfolgreiche Arbeit fortzusetzen.

Der Immobilienreport von Focus vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert auf über einer Million Daten von Immobilienscout 24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der Focus-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilienatlas, aufgeteilt nach den Regionen Nord, Süd, West und Ost.

Für den richtigen Weg zur Immobilie, listet Focus zudem Deutschlands Top-Makler auf. Basis der Erhebung sind insbesondere Kollegenempfehlungen. Dazu wurden über 16.000 Mitgliedsmakler aus Immobilienscout24 und den teilnehmenden Regionalverbänden des Immobilienverbands Deutschlands kontaktiert. Die Makler mit den besten Kriterien erhalten die Auszeichnung „Top-Immobilienmakler-2015“.

Ulrich Reitz, Focus-Chefredakteur: „Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sollte kein Glückspiel sein. Spezifische Marktdaten sind jedoch meist nur sehr verstreut verfügbar. Das Focus Spezial `Immobilien Atlas 2015´ listet deshalb Deutschlands Top-Makler auf und gibt die wichtigsten Tipps sowie fundierte Informationen.“

Alle wichtigen Daten, die Top-Makler und wertvolle Tipps zum Immobilienkauf erscheinen im Focus Spezial „Immobilien Atlas 2015“. Das 146-seitige Sonderheft kommt am 15. April 2014 auf den Markt. Der Verkaufspreis beträgt 6,90 Euro.

FOCUS-SPEZIAL: Lauterberg Immobilien zählt zu den besten Maklern Deutschlands

Göttingen, 15.04.2014 – LAUTERBERG IMMOBILIEN gehört zu den besten Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin Focus im großen Immobilienreport.
Michael Lauterberg, Inhaber von LAUTERBERG IMMOBILIEN, sagt über das erfreuliche Abschneiden: LAUTERBERG IMMOBILIEN bedankt sich hiermit für die tolle Auszeichnung zum TOP-Immobilienmakler 2014 in Göttingen und bei all seinen Kunden für die vielen positiven Empfehlungen. Dass wir die Auszeichnung zum zweiten Mal in Folge erhalten haben, freut unser Team sehr und ist ein Ansporn, unsere erfolgreiche Arbeit fortzusetzen.

Immer mehr Deutsche investieren in Immobilien. Für eine lohnende Investition müssen Preis, Lage und Substanz des Baus stimmen. Focus liefert die wichtigsten Daten für einen gelungenen Kauf, nennt Preise, analysiert Wohnlagen und empfiehlt die besten Makler Deutschlands. Für die Liste der Top-Makler 2014 wurden die über 5.600 Vollzeitmakler des führenden Verbandes IVD angeschrieben und um Kollegenempfehlungen gebeten. Zusätzlich wurden die Kundenbewertungen der Top-Makler bei Yelp und Immobilienscout 24 erhoben. Die Makler mit den besten Kritiken erhalten die Auszeichnung „Top-Immobilienmakler 2014“.

Jörg Quoos, Focus-Chefredakteur: „Der Kauf einer Immobilie ist für viele von uns die größte Investition im Leben. Damit dieses Geschäft funktioniert, liefert Focus Deutschlands großen Immobilienreport. Unser „Immobilienatlas 2014“ nennt die 1.000 Top-Makler des Landes und liefert alle relevanten Informationen für eine lohnende Investition.“

Alle wichtigen Daten, Top-Makler und wertvolle Tipps zum Immobilienkauf erscheinen im Focus Spezial „Immobilien Atlas 2014“. Das 148-seitige Sonderheft kommt am 15. April 2014 auf den Markt. Der Verkaufspreis beträgt 6,90 Euro.

Kompetenter Partner

IVD: Michael Lauterberg im erweiterten Vorstand

IVD, der Immobilienverband in Deutschland, Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Nord e.V. hat den Göttinger Immobilien-Experten Michael Lauterberg in den erweiterten Vorstand berufen. Der Fachwirt für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft ist Ansprechpartner des IVD-Nord für immobilienwirtschaftliche Themenin der Stadt Göttingen und ganz Südniedersachsen. “ Der Verband freut sich über einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort als Anlaufstelle für die Verbraucher, Presse, Mitglieder, Behörden und Kammern“, betonte ein Sprecher des IVD. Mehr Informationen über Michael Lauterberg sind im Netz unter www.lauterberg-immobilien.de erhältlich.